Réhabilitation thermique de 145 logements

Aulnay-sous-Bois (93)

Maître d’ouvrage : Immobilière 3F
Localisation : 1/9 allée du Docteur Claude Bernard, Aulnay-sous-Bois (93)
Programme : Réalisation d’une ITE, réfection des toitures terrasses, mises aux normes
Mission : Complète MOE
Montant des travaux : 1 760 000 euros HT
Livraison : Novembre 2016

Situé à Aulnay-sous-Bois (93), cet ensemble immobilier constitué de 5 plots de logements édifiés au début des années 80 présentait une isolation thermique très peu performante. L’étanchéité des toitures terrasses n’était plus assurée, impliquant la vacance de certains logements trop dégradés par les infiltrations d’eau de pluie.

Dans ce contexte, I3F nous a confié le programme d’amélioration des performances thermiques des 145 logements et la résolution des problèmes d’étanchéité des toitures terrasses ainsi que la réhabilitation des circuits aéroliques de ventilation mécanique.

Le programme prévoyait la réalisation d’une ITE des bâtiments existants afin de faire passer l’étiquette énergétique de l’ensemble immobilier de D à C. Ces travaux ont permis d’augmenter le confort des logements tout en diminuant les charges pour les locataires.

L’ITE est recouverte par un jeu d’enduit clair et un bardage irisé, tandis que les loggias sont soulignées par des gardes corps de couleur, afin de proposer une solution esthétique et architecturale remettant en valeur ces bâtiments et permettre aux habitants de se les réapproprier.